术语解释

• 术语： Revisión jurídica satisfactoria。
• 含义： 将交易建立在“法律尽调结果满意”的前提上，允许在发现法律/行政/物理瑕疵时退出交易或要求问题在交割前解决。
• 示例句： El presente documento queda condicionado a la revisión jurídica satisfactoria de la propiedad.
• 更具可执行性的写法（本文示例）：
  • Sujeto a la verificación de cargas, infracciones urbanísticas y situación catastral.（受制于对负担、城市规划违规及地籍情况的核实）

案例

• 尽调发现关键问题触发退出/整改：
  • 地籍面积与登记面积严重不符影响估值。
  • 旧抵押未注销（即使已结清）。
  • 存在违章建筑（例如未登记泳池）。
• 建议做法：
  • 在条款中列出最关注的具体风险点，提高可执行性与可举证性。