术语解释

• 术语： Plazo。
• 含义： 房产交易合同中用于界定各关键动作截止日期的条款集合，是判断是否违约的“红线”。
• 常见关键节点（本文口径）：
  • 贷款申请提交期限
  • 拒贷证明提交期限（逾期可能导致熔断条款失效）
  • 公证签字截止日（Fecha límite de escrituración）
• 延期机制： 可通过 Prórroga 约定自动/协商延期（例如因银行行政原因自动顺延 15 天）。

案例

• 期限设置过短导致违约：
  • 未预留贷款审批与行政流程缓冲，导致在截止日无法签字，被认定违约并触发定金损失风险。
• 建议做法：
  • 对每个关键动作设置清晰期限与证据要求，并预留可执行的延期机制。