术语解释

• 术语： Notaría（公证处/公证人执业地点）。
• 定义： 公证人执业的办公场所，不动产过户通常需在此完成。
• 流程节点（本文口径）：
  • La Firma（签字仪式）：公证人朗读关键条款（价格、负担、medios de pago（付款方式/凭证）等），确认后签字。
  • 预约与季节性：julio（7 月）与 agosto（8 月）效率下降，需提前预约避免错过 plazo/fecha límite（期限/截止日）。

案例

• 旺季预约不足导致踩线违约：
  • 预约过晚导致无法在 fecha límite（截止日）前完成签字。
• 建议做法：
  • 在 Arras 阶段就把 Notaría 预约纳入时间表，并与 prórroga（延期）条款联动。