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本词条为 Arras / Contrato de Arras｜定金合同 的子类型。建议先阅读完整版以理解三种类型的对比、核心风险与 EVERGREEN 律师建议。

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术语解释

• 术语： Arras Penitenciales（亦见 Arras de desistimiento）。
• 法律依据： Art. 1454 Código Civil。
• 核心机制： 允许单方面终止合同的定金类型。
  • 买方退出：通常损失已支付定金。
  • 卖方退出：通常双倍返还定金。
• 识别要点： 合同中需明确写明 penitenciales 或引用 Art. 1454；措辞含糊时，可能不被认定为悔约定金。

案例

• “花钱买自由”的退出机制：
  • 贷款未批或交易条件变化时，可在约定代价内退出，避免被强制履行。
• 建议做法：
  • 在 Arras 草案中明确写入：类型= Arras Penitenciales + 引用 Art. 1454 + 退出后果（买方损失/卖方双倍返还）。